Этапы утепления фасада жилого дома

Для многих жителей нашей страны проблема холода в квартире в зимнее время остается очень актуальной. Жители многоэтажных домов, особенно панельного типа, жалуются на промерзающие стены, а также низкую температуру воздуха в жилых помещениях. Эффективно помогает справиться с этими неприятностями наружное утепление фасада дома.
Прежде чем приступать непосредственно к процедуре утепления, следует получить разрешение на проведение работ. Условия его получения в разных регионах могут значительно различаться, нужно выяснять, как обстоят дела в каждом конкретном случае. Самовольное изменение внешнего вида фасада дома, являющегося общедомовым имуществом, а не собственностью конкретного жильца, может повлечь за собой наложение штрафа и требование вернуть все в первоначальное состояние.
Далее требуется решить вопрос – за чей счет будет проведено утепление. Можно попробовать решить это за счет управляющей компании или ТСЖ, если собрать необходимые документы, подтверждающие, что процедура необходима.
Способы
Следующим этапом становится выбор способа утепления фасада. Существует два основных варианта технологий.
Штукатурный фасад является универсальным, надежным и весьма простым в исполнении вариант. Этот метод предполагает послойное утепление: вначале устанавливается необходимое количество слоев утеплителя, затем монтируется специальная армирующая сетка, а в заключение – финишная штукатурка и окрашивание в необходимый цвет. Специалисты утверждают, что длительность службы такого фасада доходит до 30 лет, однако каждые несколько лет требуется выполнять косметический ремонт, обновляя штукатурку. Недостатком этого варианта утепления является возможность производить работы лишь в хорошую погоду при плюсовой температуре.
Навесной (вентилируемый) фасад. В отличие от первого способа, первым делом монтируется металлический каркас, затем устанавливается утеплитель, поверх которого закрепляется защитный экран. Особенность этой конструкции в том, что между экраном и материалом остается воздушный слой. Этот метод утепления пользуется большой популярностью, поскольку работы могут быть проведены в любое время и при любой погоде, скорость выполнения выше, чем в предыдущем случае, а также существует огромный выбор материалов и расцветок для выполнения внешнего экрана. Срок службы такого фасада выше – до 50 лет.
Помимо технологии, требуется также выбрать изолятор, который будет использован для утепления. В настоящее время применяется два вида материалов – пенополистирол и минеральная вата. Оба достаточно универсальны. Минеральная вата является более дорогим материалом. Она отличается высокой степенью пожарной безопасности и хорошей звукоизоляцией. Пенополистирол – более бюджетный вариант, который используется достаточно часто. Самое главное — выбрать безопасный пожаростойкий вариант.